Frage Unterstand für den Zetor bauen

[zetor2011]

Hallo in die Runde

Ich würde gerne einen Unterstand bzw. Schuppen bauen für 2 Trecker und ein paar Geräte. Ca. 9m lang 4,20/4,50m tief Vorne 3m hoch hinten 2,50m von 3 Seiten geschlossen vorne Ofen auf Punkt Fundamenten und Wellblech Dach. Meine Frage brauche ich eine Baugenehmigung wenn ja gibt es eine legale Möglichkeit das zu realisieren wenn's keine Baugenehmigung gibt.(Standort NRW)

Gruß Zetor2011

 

[Joachim]

Da wird wohl nur ein Blick ins Baugesetz deines Bundeslandes und ggf. deines Wohnortes helfen um zu sehen welche Vorgaben/Auflagen vor Ort gelten.

In Sachsen wäre alles ab 16m³ umbautes Volumen Anzeigepflichtig (Bauantrag) und das wäre z.B. ein Schuppen mit 2,7x2,5x2,5 bereits. Nicht groß.

Ohne Baugenehmigung reicht der Anschiss eines Nachbarn oder Dritten und du wirst Strafe zahlen und/oder abreißen müssen. Wir kleinen Leute sind eben nicht Elon Musk und Tesla, wo man einfach mal schon baut, ehe alle Genehmigungen da sind.
Wichtig wird auch sein, ob es Innen oder Außenbereich ist, ob privilegiertes bauen oder normal, ...

 

[zetor2011]

Hallo Joachim

Muss ich mich Mal schau machen. Na der eine Nachbar hat keine Probleme damit aber die Nachbarin ist bei der Stadt und die könnte mich an schwärzen sie kann genau drauf sehen von ihrem Grundstück. Wir wohnen ländlich und der Standort ist hinten raus.

 

[Joachim]

Also ein Spiel mit dem Feuer...

 

[zetor2011]

Du sagst es. Aber wenn man eine Genehmigung anfragt und nicht bekommt hat man auch einen schlafenden Hund wach gemacht. Und wenn dann möchte ich schon was vernünftiges Bauen.

 

[manne63]

Ein Bekannter von mir bekam vor einigen Jahren Post vom Amt mit dem Vorwurf eine nicht genemigte Garage auf seinem Grundstück errichtet zu haben.
Eine telefonische Nachfrage ergab das Luftbilder automatisch verglichen wurden. Vielleicht doch lieber mit offenen Karten spielen.

 

[Martin88]

Eine telefonische Nachfrage ergab das Luftbilder automatisch verglichen wurden.

Das mit den Luftbildern kenne ich auch. Mir selbst sind zwei Fälle bekannt (in Bayern):

1.) Bau einer Wachtelvoliere im Außenbereich, abgelegen, Zufahrt nur über Privatweg (von Hauptstraße nicht einsehbar)

2.) befreundeter Landwirt lagerte Soloballen an seinem Feldrand. Hier wurden Fördergelder gekürzt da sich die bewirtschaftete Fläche verkleinert hat

und Wellblech Dach

vielleicht ein begrüntes Dach...dann fällt es auf den Luftbildern nicht so auf

aber die Nachbarin ist bei der Stadt

hab selber bei unserem Bauamt schon die Auskunft bekommen: "macht einfach"... Nur ob das dann der Kollege der Nachbarin oder die Genehmigungsbehörde auch so sieht

...und 9x4,5 ist jetzt nicht so unauffällig klein.

Halt uns mal auf dem Laufenden... Bräuchte selber noch einen Unterstand (im Außenbereich )

 

[Gubbe]

NRW wertet Ludtbilder aus, jede so kleine Betonplatte wird gesehen und als nicht Verrieselungsfähig erkannt, dass war schon vor 20 Jahren so als ich noch da wohnte, ich währe dann lieber vorsichtig, das Geld was man versenkt, könnte man für andere Dinge brauchen, ich empfehle eine Genehmigung.

 

[zetor50 super]

Hallo
Dann ziehst du nach nach Brandenburg. Bei mir bis 50m² genehmigungsfei.
Mein Traktorport. Größe ist 9m x 5,5m

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Beste Grüße Jürgen

 

[frieda]

Bei mir bis 50m² genehmigungsfei.

Jürgen,
generell genehmigungsfrei? Innen- oder Außenbereich? Als Landwirt (privilegiert) oder Privatperson?

 

[zetor50 super]

Hallo
Im Innenbereich für Privatperson laut Brandenburger Bauordnung und Innenbereichssatzung.
Es muß ein Bauprojekt erstellt werden mit Statischem Nachweis, der Baubeginn und die Fertigstellung muß angemeldet werden, aber ich brauchte Keinen Bauantrag und keine Genehmigung.
Beste Grüße Jürgen

 

[Joachim]

In Sachsen brauchte ich schon nen Bauantrag (inkl. Genehmigungsrunde im Gemeinderat und persönlichem Erscheinen auf dem Bauamt des Landkreises) für ein schnödes 20 m³ Futtersilo (als Holzpelletsilo, ca. 7m hoch, 2,5x2,5 m Grundfäche)... privat, Innenbereich.

So unterschiedlich läuft das halt.